🏠 Comprar um imóvel diretamente com criptomoedas torna-se possível na França O Banco Delubac apresentou esta manhã o Delukey, um serviço que permite realizar uma transação imobiliária em criptomoedas, sem conversão prévia em euros. A operação mantém todos os marcadores de uma venda clássica: promessa, ato notarial, direitos de registro. A diferença está no pagamento, que é feito através de uma carteira de custódia de criptomoedas supervisionada por notários parceiros. O vendedor escolhe na saída a distribuição que deseja: 100% euros, 100% criptomoedas ou uma mistura de ambos. O dispositivo prevê salvaguardas para limitar os riscos de volatilidade: depósito dos fundos alguns dias antes da assinatura, cláusula de segurança com um montante superior de 10 a 15%, e possibilidade de congelar o valor em stablecoins. Os procedimentos de conformidade (KYC, LCB-FT, rastreabilidade) são garantidos pelo Delubac. Uma primeira operação está em fase de finalização, por um montante inferior a um milhão de euros, paga em parte em criptomoedas e em parte em euros. 👉 O que deve interessar a muitos detentores de criptomoedas é que o Delubac também planeja integrar o crédito lombard lastreado em criptomoedas. (atualmente aguardando decreto de aplicação, portanto nada é certo que isso possa ser utilizado para uma transação imobiliária). Esse mecanismo poderia permitir financiar a compra de um imóvel colocando seus ativos digitais como garantia, sem precisar vendê-los, e assim sem desencadear a tributação sobre a mais-valia...