🏠 Покупка недвижимости напрямую с помощью криптовалют становится возможной во Франции Банк Delubac представил сегодня утром Delukey, сервис, который позволяет оплачивать сделку с недвижимостью в криптовалюте, без предварительной конверсии в евро. Операция сохраняет все маркеры классической продажи: обещание, нотариальный акт, права на регистрацию. Разница заключается в платеже, который осуществляется через криптокошелек, контролируемый партнерскими нотариусами. Продавец выбирает на выходе распределение, которое он хочет: 100 % евро, 100 % криптовалюты или смесь обоих. Система предусматривает защитные меры для ограничения рисков волатильности: депозит средств за несколько дней до подписания, защитный пункт с суммой выше 10-15 %, и возможность зафиксировать стоимость в стейблкоинах. Процедуры соблюдения (KYC, LCB-FT, отслеживаемость) обеспечиваются Delubac. Первая операция находится на стадии завершения, на сумму менее миллиона евро, оплаченная частично в криптовалюте и частично в евро. 👉 То, что должно заинтересовать многих держателей криптовалют, это то, что Delubac также планирует интегрировать кредит под залог криптовалют. (в настоящее время ожидается указ о применении, поэтому ничего не гарантирует, что это можно будет использовать для сделки с недвижимостью). Этот механизм может позволить финансировать покупку недвижимости, используя свои цифровые активы в качестве залога, не продавая их, и, следовательно, не вызывая налогообложение на прирост капитала...