🏠 Zakup nieruchomości bezpośrednio za pomocą kryptowalut staje się możliwy we Francji Bank Delubac zaprezentował dzisiaj rano Delukey, usługę, która umożliwia dokonanie transakcji nieruchomości w kryptowalutach, bez wcześniejszej konwersji na euro. Operacja zachowuje wszystkie elementy klasycznej sprzedaży: obietnicę, akt notarialny, opłaty skarbowe. Różnica polega na płatności, która odbywa się za pośrednictwem portfela depozytowego kryptowalut, nadzorowanego przez partnerujących notariuszy. Sprzedawca wybiera na końcu podział, który chce: 100% w euro, 100% w kryptowalutach lub mieszankę obu. System przewiduje zabezpieczenia, aby ograniczyć ryzyko zmienności: wpłata środków kilka dni przed podpisaniem, klauzula zabezpieczająca z kwotą wyższą o 10 do 15%, oraz możliwość zablokowania wartości w stablecoinach. Procedury zgodności (KYC, LCB-FT, śledzenie) są zapewniane przez Delubac. Pierwsza operacja jest w trakcie finalizacji, na kwotę poniżej miliona euro, częściowo opłacona w kryptowalutach, a częściowo w euro. 👉 To, co powinno zainteresować wielu posiadaczy kryptowalut, to fakt, że Delubac planuje również wprowadzenie kredytu lombardowego zabezpieczonego kryptowalutami. (obecnie w oczekiwaniu na dekret wykonawczy, więc nic nie jest pewne, że będzie to możliwe do wykorzystania w transakcji nieruchomości). Ten mechanizm mógłby umożliwić sfinansowanie zakupu nieruchomości, wykorzystując swoje aktywa cyfrowe jako zabezpieczenie, bez konieczności ich sprzedaży, a tym samym bez wywoływania opodatkowania zysku kapitałowego...