🏠 Der direkte Kauf von Immobilien mit Kryptowährungen wird in Frankreich möglich Die Banque Delubac hat heute Morgen Delukey vorgestellt, einen Service, der es ermöglicht, eine Immobilien Transaktion in Kryptowährungen zu bezahlen, ohne vorherige Umwandlung in Euro. Die Transaktion behält alle Merkmale eines klassischen Verkaufs: Versprechen, notarieller Akt, Grundbuchgebühren. Der Unterschied liegt in der Zahlung, die über ein von Partnernotaren betreutes Krypto-Escrow-Wallet erfolgt. Der Verkäufer wählt bei der Auszahlung die Verteilung, die er wünscht: 100 % Euro, 100 % Kryptowährungen oder eine Mischung aus beidem. Das System sieht Sicherheitsvorkehrungen vor, um die Risiken der Volatilität zu begrenzen: Einzahlung der Mittel einige Tage vor der Unterzeichnung, Sicherheitsklausel mit einem Betrag von 10 bis 15 % über dem Wert und die Möglichkeit, den Wert in Stablecoins einzufrieren. Die Compliance-Verfahren (KYC, LCB-FT, Nachverfolgbarkeit) werden von Delubac sichergestellt. Eine erste Transaktion wird derzeit abgeschlossen, für einen Betrag von weniger als einer Million Euro, die teilweise in Krypto und teilweise in Euro bezahlt wird. 👉 Was viele Krypto-Besitzer interessieren sollte, ist, dass Delubac auch plant, Lombardkredite, die durch Kryptowährungen gesichert sind, zu integrieren. (derzeit wartet man auf die Verordnung zur Anwendung, daher ist nichts sicher, dass es möglich ist, dies für eine Immobilien Transaktion zu nutzen). Dieser Mechanismus könnte es ermöglichen, einen Immobilienkauf zu finanzieren, indem man seine digitalen Vermögenswerte als Sicherheit hinterlegt, ohne sie verkaufen zu müssen, und somit keine Steuer auf die Kapitalgewinne auszulösen...