🏠 Acquistare un immobile direttamente con le criptovalute diventa possibile in Francia La Banca Delubac ha presentato questa mattina Delukey, un servizio che consente di effettuare una transazione immobiliare in criptovalute, senza conversione preventiva in euro. L'operazione conserva tutti i marcatori di una vendita classica: promessa, atto notarile, diritti di registrazione. La differenza sta nel pagamento, che avviene tramite un wallet di deposito crypto gestito da notai partner. Il venditore sceglie all'uscita la ripartizione che desidera: 100 % euro, 100 % criptovalute o un mix dei due. Il dispositivo prevede delle misure di sicurezza per limitare i rischi di volatilità: deposito dei fondi alcuni giorni prima della firma, clausola di sicurezza con un importo superiore del 10 al 15 %, e possibilità di fissare il valore in stablecoin. Le procedure di conformità (KYC, LCB-FT, tracciabilità) sono garantite da Delubac. Una prima operazione è in fase di finalizzazione, per un importo inferiore a un milione di euro, regolata in parte in crypto e in parte in euro. 👉 Ciò che dovrebbe interessare molti detentori di criptovalute è che Delubac prevede anche di integrare il credito lombard garantito da criptovalute. (attualmente in attesa di decreto attuativo quindi non è certo che possa essere utilizzato per una transazione immobiliare). Questo meccanismo potrebbe consentire di finanziare un acquisto immobiliare mettendo i propri attivi digitali a garanzia, senza doverli vendere, e quindi senza innescare l'imposizione sulla plusvalenza...