🏠 Comprar um imóvel diretamente com criptos torna-se possível na França Esta manhã, o Banque Delubac apresentou o Delukey, um serviço que permite liquidar uma transação imobiliária em criptos, sem conversão prévia em euros. A operação mantém todas as características de uma venda tradicional: promessa, escritura notarial, taxas de registro. A diferença está no pagamento, que é feito por meio de uma carteira de consignação criptográfica supervisionada por tabeliães parceiros. O vendedor escolhe a distribuição que deseja na saída: 100% euros, 100% criptos ou uma mistura de ambos. O sistema oferece salvaguardas para limitar o risco de volatilidade: depósito de fundos alguns dias antes da assinatura, cláusula de segurança com valor 10 a 15% maior e possibilidade de congelamento do valor em stablecoins. Os procedimentos de conformidade (KYC, AML-CFT, rastreabilidade) são fornecidos pela Delubac. Uma primeira operação está sendo finalizada, por um valor inferior a um milhão de euros, paga em parte em cripto e em parte em euros. 👉 O que deve ser de interesse para muitos detentores de criptomoedas é que a Delubac também está considerando integrar o empréstimo garantido por criptomoedas da Lombard. (atualmente aguardando um decreto de aplicação, então nada é certo que seja possível usá-lo para uma transação imobiliária). Esse mecanismo poderia possibilitar o financiamento da compra de um imóvel colocando os ativos digitais como garantia, sem ter que vendê-los e, portanto, sem acionar o imposto sobre ganhos de capital...