為什麼房地產市場即將面臨另一次危機 w/ @m3_melody FHA貸款是這一週期的次級貸款。 超過120萬筆貸款被修改以避免違約。 沒有人還款，但也沒有人違約。 Melody揭示了房地產數據的幻覺。 收聽以瞭解更多信息 ⏱ TIME POINTS ⏱ 00:00 – 引言 01:27 – Melody的房地產展望 05:03 – 為什麼房屋銷售正在崩潰 08:19 – 85個城鎮作為市場指標 10:12 – 庫存短缺的神話 12:08 – 人口結構正在改變需求 14:20 – 市場是否已經觸底？ 16:54 – FHA“鍛鍊”解釋 18:50 – 它們如何扭曲違約率 21:47 – 美聯儲的抵押貸款欺詐報告 23:08 – FHA項目即將結束 25:47 – 降息能拯救住房嗎？ 31:00 – 特朗普的住房緊急提案 35:40 – 住房與投資的辯論 38:30 – 我們仍然忽視的GFC教訓 40:34 – 為什麼投資者應該關心 43:17 – 總結