Чому ринок житла рухається до чергової кризи з @m3_melody Кредити FHA є субстандартними в цьому циклі. 1,2 млн+ кредитів модифіковано для уникнення прострочень. Ніхто не платить, але й ніхто не оголосив дефолт. Мелодія викриває ілюзію даних про житло. Приєднуйтесь, щоб дізнатися більше ⏱ ЧАСОВІ ОЧКИ ⏱ 00:00 – Вступ 01:27 – Перспективи житла Мелоді 05:03 – Чому продажі житла падають 08:19 – 85 міст як індикатори ринку 10:12 - Міф про нестачу запасів 12:08 - Демографія змінює попит 14:20 - Ринок вже досяг дна? 16:54 – Пояснення FHA "Тренування" 18:50 - Як вони спотворюють показники прострочень 21:47 - Звіт ФРС про шахрайство з іпотечними кредитами 23:08 – Програма FHA скоро завершується 25:47 - Чи врятує зниження тарифів житло? 31:00 – Презентація Трампа з питань надзвичайної ситуації з житлом 35:40 – Дебати про житло та інвестиції 38:30 – Уроки GFC, які ми все ще ігноруємо 40:34 – Чому інвесторам варто турбуватися 43:17 – Підбиття підсумків