为什么房地产市场即将面临另一次危机 w/ @m3_melody FHA贷款是这一周期的次级贷款。 超过120万笔贷款被修改以避免违约。 没有人还款，但也没有人违约。 Melody揭示了房地产数据的幻觉。 收听以了解更多信息 ⏱ TIME POINTS ⏱ 00:00 – 引言 01:27 – Melody的房地产展望 05:03 – 为什么房屋销售正在崩溃 08:19 – 85个城镇作为市场指标 10:12 – 库存短缺的神话 12:08 – 人口结构正在改变需求 14:20 – 市场是否已经触底？ 16:54 – FHA“锻炼”解释 18:50 – 它们如何扭曲违约率 21:47 – 美联储的抵押贷款欺诈报告 23:08 – FHA项目即将结束 25:47 – 降息能拯救住房吗？ 31:00 – 特朗普的住房紧急提案 35:40 – 住房与投资的辩论 38:30 – 我们仍然忽视的GFC教训 40:34 – 为什么投资者应该关心 43:17 – 总结