Pourquoi le marché immobilier est-il en route pour une nouvelle crise avec @m3_melody Les prêts FHA sont le subprime de ce cycle. Plus de 1,2 million de prêts modifiés pour éviter les défauts de paiement. Personne ne paie, mais personne ne fait défaut non plus. Melody expose l'illusion des données immobilières. Écoutez pour en savoir plus ⏱ POINTS TEMPS ⏱ 00:00 – Introduction 01:27 – Perspectives de Melody sur le logement 05:03 – Pourquoi les ventes de maisons s'effondrent 08:19 – 85 villes comme indicateurs de marché 10:12 – Le mythe de la pénurie d'inventaire 12:08 – Les démographies modifient la demande 14:20 – Le marché a-t-il déjà atteint son point bas ? 16:54 – Explication des "workouts" FHA 18:50 – Comment ils faussent les taux de défaut 21:47 – Le rapport de la Fed sur la fraude hypothécaire 23:08 – Fin imminente du programme FHA 25:47 – Les réductions de taux sauveront-elles le logement ? 31:00 – L'argument d'urgence de Trump sur le logement 35:40 – Débat entre abri et investissement 38:30 – Leçons de la GFC que nous ignorons encore 40:34 – Pourquoi les investisseurs devraient s'en soucier 43:17 – Conclusion