Макроэкономика сложна. Упадут ли ставки и когда, и на сколько? Каковы тенденции по новым постройкам / запасам на вторичном рынке? Как выглядят заявки на ипотеку? Как маркетмейкер, необходимо учитывать риски HPI и продолжительности через спред. iBuying сам по себе подвержен риску bulldozer.
Rick Palacios Jr.
Rick Palacios Jr.19 авг., 22:32
Сегодняшние данные переписи о начале строительства однофамильных домов стали настоящей загадкой. Строители, которых мы опрашиваем (постоянный размер выборки с минимальным шумом), увидели снижение начала строительства на -13% в годовом исчислении по всей стране в июле, при этом все регионы показали падение, кроме Среднего Запада. Чтобы данные переписи были правильными по началу строительства однофамильных домов в июле +7% в годовом исчислении (без сезонной корректировки), строителям нужно было бы увеличить количество сообществ примерно на +20% в годовом исчислении, что очень трудно поверить и не соответствует тому, что мы слышим, даже от крупных застройщиков.
4,28K