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La macroeconomia è difficile. I tassi scenderanno e quando e di quanto? Come stanno andando le nuove costruzioni / l'inventario delle rivendite? Come sono le domande di mutuo?
Come market maker, è necessario tenere conto del HPI e del rischio di durata tramite spread.
iBuying da solo è soggetto al bulldozer.

19 ago, 22:32
Il dato del Census di oggi sui nuovi avvii di abitazioni unifamiliari è stato sorprendente. I costruttori di case che intervistiamo (campione consistente con rumore minimo) hanno visto un calo degli avvii per comunità del -13% su base annua a livello nazionale a luglio, con tutte le regioni in calo tranne il Midwest.
Affinché i dati del Census siano corretti riguardo agli avvii di abitazioni unifamiliari di luglio +7% su base annua (NSA), i costruttori dovrebbero aumentare il numero di comunità di circa +20% su base annua, il che è molto difficile da credere e non corrisponde a ciò che stiamo sentendo, anche dai grandi costruttori.

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