Bostadsdemografin närmar sig toppen ~ 8 mm mer av "nettoköpare" som kommer in på marknaden under nästa decennium och lägger till några miljoner mer i invandring (om en Dem-president), kalla det 10-12 mm Vi kommer sannolikt att bygga 12-14 mm enheter under den tidsramen, så marknaden är mer i balans