Asumisen väestörakenne lähestyy huippua ~8 mm enemmän "netto-ostajia" tulee markkinoille seuraavan vuosikymmenen aikana ja lisää muutama miljoona lisää maahanmuuttoa (jos Dem-presidentti), kutsu sitä 10-12 mm:ksi Rakennamme todennäköisesti 12-14 mm:n yksiköitä tuona aikana, joten markkinat ovat tasapainoisemmat