Wedden op macro is gewoon echt moeilijk. Zullen de tarieven dalen & wanneer & met hoeveel? Hoe ontwikkelen nieuwe bouwprojecten / de voorraad van bestaande woningen zich? Hoe zien hypotheekaanvragen eruit? Je kunt de beste puntinschatting van de FMV hebben. Maar als marktmaker moet je rekening houden met HPI & duurheidsrisico via spread. Ga uit de bulldozer…
Rick Palacios Jr.
Rick Palacios Jr.19 aug, 22:32
De Census-publicatie van vandaag over de starts van eengezinswoningen was verwarrend. De woningbouwers die we ondervragen (consistente steekproefgrootte met minimale ruis) zagen het aantal starts per gemeenschap in juli met -13% YOY dalen, met alle regio's die daalden, behalve het Midwesten. Om de Census-gegevens over de starts van eengezinswoningen in juli +7% YOY (NSA) correct te laten zijn, zouden bouwers het aantal gemeenschappen met ongeveer +20% YOY moeten laten groeien, wat moeilijk te geloven is en niet overeenkomt met wat we horen, zelfs niet van de grote bouwers.
108