Bertaruh pada makro sangat sulit. Akankah suku bunga turun & kapan & berapa banyak? Bagaimana tren inventaris build / penjualan kembali? Seperti apa aplikasi hipotek itu? Anda dapat memiliki perkiraan poin FMV terbaik. Tetapi sebagai pembuat mkt, perlu memperhitungkan risiko HPI & durasi melalui spread. Keluar dari buldoser...
Rick Palacios Jr.
Rick Palacios Jr.19 Agu, 22.32
Cetakan Sensus hari ini tentang perumahan keluarga tunggal dimulai adalah penggaruk kepala. Pembangun rumah yang kami survei (ukuran sampel yang konsisten dengan kebisingan minimal) melihat permulaan per komunitas turun -13% YOY secara nasional pada bulan Juli, dengan semua wilayah turun kecuali Midwest. Agar data Sensus benar pada bulan Juli keluarga tunggal dimulai +7% YOY (NSA), pembangun perlu menumbuhkan jumlah komunitas ~+20% YOY, yang sangat sulit dipercaya dan tidak sesuai dengan apa yang kita dengar, bahkan dari pembangun besar.
72