米国の住宅市場の動向が変化しています: Reventureによると、6%+の住宅ローンは全ローンの21.2%に達し、2015年以来の最高水準となっています。 この割合は2022年以降ほぼ3倍に増加しています。 同じ期間、3%未満の金利住宅ローンは-4.4ポイント下落し20.2%となり、2021年以来の最低水準となっています。 その結果、6%+の金利を持つ住宅ローン保有者の方が3%未満よりも多いのです。 既存の住宅所有者の住宅ローン金利がますます高くなり、現在の30年平均の6.15%に近づくにつれて、より多くの住宅所有者が自宅を売却する意欲が高まっています。 これにより、過去30年ぶりの低水準に近い歴史的に低迷していた住宅売上高が回復する可能性があります。 住宅ローンのロックイン効果はようやく緩和され始めているかもしれません。