Stellen Sie sich eine Welt vor, in der $OPEN nicht proaktiv renoviert, sondern den Markt die Entscheidung treffen lässt. Reno kann tatsächlich Wert _zerstören_ - entweder macht $OPEN es nicht gut, oder der letztendliche Käufer mag es nicht. Reno nach als Mehrwert > Reno, um hoffentlich den Käufer zu bekommen